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あきわか

幸之不動産

サイト利用規約

この規約(以下「本規約」といいます。)は、akiwaka(以下「当サイト」といいます。)がインターネット回線を利用して提供するコンテンツおよびサービス(以下「本サービス」といいます。)の利用に関する条件を、本サービスを利用するお客様(以下「ユーザー」といいます。)と当サイトとの間で定めるものです。

第1条(適用)

1.本規約はユーザーと当サイトとの間の本サービスの利用に関わる一切の関係に適用されるものとします。

2.当サイトは本サービスに関し、本規約のほか、ご利用にあたってのルール等、各種の定め(以下、「個別規定」といいます。)をすることがあります。これら個別規定はその名称のいかんに関わらず、本規約の一部を構成するものとします。

3.本規約の規定が前条の個別規定の規定と矛盾する場合には、個別規定において特段の定めなき限り、個別規定の規定が優先されるものとします。

More Simply Put この規約はサービスを利用される方とサイトを運営するものに関わるルールが記載されています。

第2条(利用登録)

1.本サービスにおいては、登録希望者が本規約に同意の上、当サイトの定める方法によって利用登録を申請し、当サイトがこの承認を確認することによって、利用登録が完了するものとします。

2.当サイトは、利用登録の申請者に以下の事由があると判断した場合、利用登録の申請を承認しないことがあり、その理由については一切の開示義務を負わないものとします。

  • 利用登録の申請に際して虚偽の事項を届け出た場合
  • 本規約に違反したことがある者からの申請である場合
  • その他、当サイトが利用登録を相当でないと判断した場合
More Simply Put 会員登録を完了するには利用規約をご確認いただく必要があります。

第3条(IDとパスワード管理)

1.ユーザーは、自己の責任において、本サービスのIDおよびパスワードを適切に管理するものとします。

2.ユーザーは、いかなる場合にも、IDおよびパスワードをユーザーが従事する事業または部門関係者以外の第三者(以下「第三者といいます。」)に譲渡または貸与し、もしくは第三者と共用することはできません。当サイトは、IDとパスワードの組み合わせが登録情報と一致してログインされた場合には、そのIDを登録しているユーザー自身による利用とみなします。

3.ID及びパスワードが第三者によって使用されたことによって生じた損害は、当サイトに故意又は重大な過失がある場合を除き、当サイトは一切の責任を負わないものとします。

More Simply Put IDとパスワードの管理は適切におこない関係者以外の利用は厳禁です。
下記の第4条(有料サービスの提供)は2023年4月18日に規約より削除されました。

第4条(有料サービスの提供)

1.ユーザーは、有料で、当サイトが指定する特定のコンテンツを、一定期間利用するために一定の対価を支払うサービス(以下「有料サービス」といいます。)の提供を受けることができます。ユーザーは、本規約、本サービスまたは当サイトに掲載される有料サービスの利用料、決済方法その他の利用条件に従うものとします。

2.有料サービスの利用期間は、当サイトが利用者に利用開始日として通知した日から1年を経過した後の月末までとします。

3.有料サービスは、いつでも解約手続を行うことができます。予定された利用期間の途中において解約手続を行った場合の支払済みの料金は日割計算により返金いたします。返金時の手数料はユーザー負担となります。

4.ユーザーが所定の日時までに有料サービスの解約手続を完了しない場合、有料サービスの利用期間満了後も利用期間が当社所定の条件に従って自動更新されることがあります。

More Simply Put 当サイトの検索システムは無料でご利用いただけます。有料サービスの利用を希望する方は別途指定の方法により有料サービスを利用することができます。

第5条(広告表示)

当サイトは、本サービスに第三者の広告を掲載することができます。

More Simply Put コンテンツには企業アピールを目的とした広告が表示されています。

第6条(禁止事項)

ユーザーは、本サービスの利用にあたり、以下の行為をしてはなりません。

  • 法令または公序良俗に違反する行為
  • 犯罪行為に関連する行為
  • 当サイト、本サービスの他のユーザー、または第三者のサーバーまたはネットワークの機能を破壊したり、妨害したりする行為
  • 当サイトのサービスの運営を妨害するおそれのある行為
  • 他のユーザーに関する個人情報等を収集または蓄積する行為
  • 不正アクセスをし、またはこれを試みる行為
  • 他のユーザーに成りすます行為
  • 当サイトのサービスに関連して、反社会的勢力に対して直接または間接に利益を供与する行為
  • 当サイト、本サービスの他のユーザーまたは第三者の知的財産権、肖像権、プライバシー、名誉その他の権利または利益を侵害する行為
  • 以下の表現を含み、または含むと当サイトが判断する内容を本サービス上に投稿し、または送信する行為
    1. 過度に暴力的な表現
    2. 露骨な性的表現
    3. 人種、国籍、信条、性別、社会的身分、門地等による差別につながる表現
    4. 自殺、自傷行為、薬物乱用を誘引または助長する表現
    5. その他反社会的な内容を含み他人に不快感を与える表現
  • 以下を目的とし、または目的とすると当サイトが判断する行為
    1. 営業、宣伝、広告、勧誘、その他営利を目的とする行為(当サイトの認めたものを除きます。)
    2. 性行為やわいせつな行為を目的とする行為
    3. 面識のない異性との出会いや交際を目的とする行為
    4. 他のユーザーに対する嫌がらせや誹謗中傷を目的とする行為
    5. 当サイト、本サービスの他のユーザー、または第三者に不利益、損害または不快感を与えることを目的とする行為
    6. その他本サービスが予定している利用目的と異なる目的で本サービスを利用する行為
    7. 宗教活動または宗教団体への勧誘行為
    8. その他、当サイトが不適切と判断する行為
More Simply Put ユーザーは当サイトの運営に対し妨害となる行為はおこなわないでください。

第7条(本サービスの提供停止)

1.当サイトは、以下のいずれかの事由があると判断した場合、ユーザーに事前に通知することなく本サービスの全部または一部の提供を停止または中断することができるものとします。

  • 本サービスにかかるコンピュータシステムの保守点検または更新を行う場合
  • 地震、落雷、火災、停電または天災などの不可抗力により、本サービスの提供が困難となった場合
  • コンピュータまたは通信回線等が事故により停止した場合
  • その他、当サイトが本サービスの提供が困難と判断した場合

2.当サイトは、本サービスの提供の停止または中断により、ユーザーまたは第三者が被ったいかなる不利益または損害についても、一切の責任を負わないものとします。

More Simply Put 万が一システム停止によりサービスが提供できない状況になった場合の損害責任は負いません。

第8条(著作権)

1.ユーザーは、自ら著作権等の必要な知的財産権を有するか、または必要な権利者の許諾を得た文章、画像や映像等の情報に関してのみ、本サービスを利用し、投稿ないしアップロードすることができるものとします。

2.ユーザーが本サービスを利用して投稿ないしアップロードした文章、画像、映像等の著作権については、当該ユーザーその他既存の権利者に留保されるものとします。ただし、当サイトは、本サービスを利用して投稿ないしアップロードされた文章、画像、映像等について、本サービスの改良、品質の向上、または不備の是正等ならびに本サービスの周知宣伝等に必要な範囲で利用できるものとし、ユーザーは、この利用に関して、著作者人格権を行使しないものとします。

3.前項本文の定めるものを除き、本サービスおよび本サービスに関連する一切の情報についての著作権およびその他の知的財産権はすべて当サイトまたは当サイトにその利用を許諾した権利者に帰属し、ユーザーは無断で複製、譲渡、貸与、翻訳、改変、転載、公衆送信(送信可能化を含みます。)、伝送、配布、出版、営業使用等をしてはならないものとします。

4.前項の当サイトで収集掲載した情報は著作権法改正にともなう著作権法47条の6および著作権法施行令7条の5第2項と著作権法施行規則4条の4に該当する利用制限の例外に準じて掲載しています。この情報において著作権者や執行代理人から著作権侵害による削除通知を受けた場合は6時間以内にコンテンツを削除いたします。

More Simply Put ユーザーは権利者の許諾を得た情報のみ掲載が可能です。

第9条(利用制限と登録抹消)

1.当サイトは、ユーザーが以下のいずれかに該当する場合には、事前の通知なく、投稿データを削除し、ユーザーに対して本サービスの全部もしくは一部の利用を制限しまたはユーザーとしての登録を抹消することができるものとします。

  • 本規約のいずれかの条項に違反した場合
  • 登録事項に虚偽の事実があることが判明した場合
  • 決済手段として当該ユーザーが届け出たクレジットカードが利用停止となった場合
  • 料金等の支払債務の不履行があった場合
  • 当サイトからの連絡に対し、一定期間返答がない場合
  • 本サービスについて、最終の利用から一定期間利用がない場合
  • その他、当サイトが本サービスの利用を適当でないと判断した場合

2.前項各号のいずれかに該当した場合、ユーザーは、当然に当サイトに対する一切の債務について期限の利益を失い、その時点において負担する一切の債務を直ちに一括して弁済しなければなりません。

3.当サイトは、本条に基づき当サイトが行った行為によりユーザーに生じた損害について、一切の責任を負いません。

More Simply Put 規約に違反する行為が認められたユーザーは事前通知なく行為に関連する情報の削除または制限をおこないます。

第10条(退会)

ユーザーは、当サイトの定める退会手続により、本サービスから退会できるものとします。

More Simply Put 運営事務局へご連絡いただければ関連する全履歴の削除をおこなった上で退会完了の旨を通知します。

第11条(保証否認と免責事項)

1.当サイトは、本サービスに事実上または法律上の瑕疵(安全性、信頼性、正確性、完全性、有効性、特定の目的への適合性、セキュリティなどに関する欠陥、エラーやバグ、権利侵害などを含みます。)がないことを明示的にも黙示的にも保証しておりません。

2.当サイトは、本サービスに起因してユーザーに生じたあらゆる損害について、当サイトの故意又は重過失による場合を除き、一切の責任を負いません。ただし、本サービスに関する当サイトとユーザーとの間の契約(本規約を含みます。)が消費者契約法に定める消費者契約となる場合、この免責規定は適用されません。

3.前項ただし書に定める場合であっても、当サイトは、当サイトの過失(重過失を除きます。)による債務不履行または不法行為によりユーザーに生じた損害のうち特別な事情から生じた損害(当サイトまたはユーザーが損害発生につき予見し、または予見し得た場合を含みます。)について一切の責任を負いません。また、当サイトの過失(重過失を除きます。)による債務不履行または不法行為によりユーザーに生じた損害の賠償は、ユーザーから当該損害が発生した月に受領した利用料の額を上限とします。

4.当サイトは、本サービスに関して、ユーザーと他のユーザーまたは第三者との間において生じた取引、連絡または紛争等について一切責任を負いません。

More Simply Put 当サイトは故意、重過失、消費者契約、債務不履行、不法行為以外の損害について一切の責任を負いません。

第12条(サービス内容の変更)

当サイトは、ユーザーへの事前の告知をもって、本サービスの内容を変更、追加または廃止することがあり、ユーザーはこれを承諾するものとします。

More Simply Put 当サイトはユーザーの承諾なしに提供サービスの向上を目的に機能の追加または廃止をおこいます。

第13条(利用規約の変更)

1.当サイトは以下の場合には、ユーザーの個別の同意を要せず、本規約を変更することができるものとします。

  • 本規約の変更がユーザーの一般の利益に適合するとき。
  • 本規約の変更が本サービス利用契約の目的に反せず、かつ、変更の必要性、変更後の内容の相当性その他の変更に係る事情に照らして合理的なものであるとき。

2.当サイトはユーザーに対し、前項による本規約の変更にあたり、事前に、本規約を変更する旨及び変更後の本規約の内容並びにその効力発生時期を通知します。

More Simply Put 安心してご利用いただけるサイト運営をおこなえるよう規約内容を変更する場合があります。

第14条(個人情報の取扱い)

当サイトは、本サービスの利用によって取得する個人情報については、当サイト「プライバシーポリシー」に従い適切に取り扱うものとします。

More Simply Put 詳しくは当サイトのプライバシーポリシーをご覧ください。

第15条(通知または連絡)

ユーザーと当サイトとの間の通知または連絡は、当サイトの定める方法によって行うものとします。当サイトは、ユーザーから、当サイトが別途定める方式に従った変更届け出がない限り、現在登録されている連絡先が有効なものとみなして当該連絡先へ通知または連絡を行い、これらは、発信時にユーザーへ到達したものとみなします。

More Simply Put 基本的にユーザー情報に登録されたメールアドレス宛に通知を行いますが当サイト運営担当者が事前に知りえた連絡先があればこの限りではありません。

第16条(権利義務の譲渡禁止)

ユーザーは、当サイトの書面または指定の連絡方法による事前の承諾なく、利用契約上の地位または本規約に基づく権利もしくは義務を第三者に譲渡し、または担保に供することはできません。

More Simply Put 契約内容またはユーザー情報を管理するうえで当サイトの提供サービス機能で補うことのできない変更がある場合は運営事務局宛にご連絡ください。

第17条(準拠法・裁判管轄)

本規約の解釈にあたっては、日本法を準拠法とします。 本サービスに関して紛争が生じた場合には、当サイトの本店所在地を管轄する裁判所を専属的合意管轄とします。

More Simply Put トラブルが発生した場合は要因を調査し改善に努め話し合いの中での解決を基本としております。

以上

最終更新日:2023年4月18日

2023年4月18日:第4条(有料サービスの提供)を削除しました。

2023年4月18日:サービス利用規約の名称を無料会員サービス利用規約に変更しました。

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